項(xiàng)目名稱：云南省楚雄州元謀縣能禹蔬菜批發(fā)市場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓PPP項(xiàng)目

所屬地區(qū)：云南省楚雄州元謀縣

項(xiàng)目總投資：40，850萬元

所屬行業(yè)：農(nóng)業(yè)-農(nóng)產(chǎn)品交易中心

合作期限：15年

運(yùn)作模式：TOT（轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交）

項(xiàng)目基本情況：

●元謀縣能禹蔬菜批發(fā)市場項(xiàng)目權(quán)屬清晰，由縣產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)管理，處于正常的經(jīng)營狀態(tài)。本項(xiàng)目通過TOT模式，轉(zhuǎn)讓元謀縣能禹蔬菜批發(fā)市場137，681.60平方米土地及其地上建構(gòu)筑物（包括52個(gè)貨位，10間冷庫及1個(gè)貨棚）的經(jīng)營權(quán)，以引入運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合實(shí)力較強(qiáng)的社會(huì)資本方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營，嚴(yán)格按照元誤縣果蔬交易“五統(tǒng)一”（統(tǒng)一交易、統(tǒng)一檢測、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一結(jié)算、統(tǒng)一物流）管理要求執(zhí)行，規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營行為，維護(hù)正常交易秩序，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平；維護(hù)菜商、菜農(nóng)的合法權(quán)益，給廣大菜農(nóng)和菜商創(chuàng)造公平、有序、整潔、舒適的交易環(huán)境；提升元深綠色果蔬品牌，增強(qiáng)市場競爭能力；擴(kuò)大市場份額，提高交易量，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

●中澤融信在前期積極協(xié)助梳理縣域存量項(xiàng)目，針對不同性質(zhì)資產(chǎn)提出合理化建議。基于本項(xiàng)目屬于產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確目具備長期穩(wěn)定經(jīng)營性收益的存量資產(chǎn)，建議采用PPP模式盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資。

●為充分發(fā)揮PPP（TOT）模式的優(yōu)勢，中承融信積極協(xié)助實(shí)施機(jī)構(gòu)對接潛在社會(huì)資本，并與金融機(jī)構(gòu)充分

接洽，及時(shí)與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)建立聯(lián)絡(luò)，為各參與方建立科學(xué)有效的溝通機(jī)制，以便項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)情況、評估報(bào)告及實(shí)施方案與報(bào)告等實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌，切合縣域?qū)嶋H，從源頭嚴(yán)把關(guān)，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地。

●在中澤黏信團(tuán)隊(duì)努力下及項(xiàng)目各參與方的積極有序配合下，本項(xiàng)目于2020年4月正式進(jìn)入全國PPP綜合信

忠平臺項(xiàng)目管理庫，8月成立項(xiàng)目公司，9月正式簽署PPP項(xiàng)目合同，2021年獲得農(nóng)發(fā)行云南省分行批復(fù)授信3.2億元，全部授信金額已發(fā)放到賬，項(xiàng)目高效實(shí)現(xiàn)了融資落地。